大切な我が家を人に貸す際、借り手選別の重要６項目はこちらです！

　何かしらの事情で自宅を貸す、もしくは投資目的で物件を購入する際、最も気になるのは期日に家賃を支払い、家を良好な状態に保ってくれる借り手が見つかるかですよね。ではどのように選別するのか、tenantalert.comから抜粋して下記します。

 

1. アプリケーションフォーム提出の義務づけ：

　連絡先・雇用主や利用している金融機関情報等を書いてもらいます。

 

2. 信用調査実施：

　過去に家賃滞納や、クレジットカードの支払い遅延等が無いかの確認ですね。

 

3. 身元調査実施：

　通常は２とセットで行われ、犯罪歴等が無いか調べます。

 

4. 借り手の過去の大家に問い合わせ：

　「素晴らしい借り手で何の問題も無かったよ！」という言葉を聞きたいところですが、そうとも限らないんですよね。

 

5. 借り手の雇用主に問い合わせ：

　これは実際にするケースは稀ですので、給与明細提出を求める方が一般的です。

 

6. 借り手のインタビュー：

　借り手にエージェントがいる場合は難しいですが、zillow等で個人の借り手から応募があった際は、可能な限り、情報を引き出したいですね。

 

　以上、元リンクはこちらですので、大家の皆さん、目を通してみてください！

 

http://bit.ly/1pM9qMQ